Çmimet e pronave u rritën 7,3 për qind në tremujorin e dytë, jashtë Prishtinës prijnë me 12,8 për qind
Çmimet e pronave të banimit në Kosovë u rritën me 7,3 për qind në tremujorin e dytë të vitit 2026, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Sipas raportit të Agjencisë së Statistikave të Kosovës, të publikuar më 2 shtator, indeksi kombëtar i çmimeve arriti në 132,3, nivelin më të lartë që nga fillimi i matjeve në vitin 2018.
Jashtë Prishtinës, rritja mbi trefish më e lartë
Dallimi më i madh vërehet ndërmjet rajonit të Prishtinës dhe pjesës tjetër të vendit.
Jashtë rajonit të Prishtinës, çmimet u rritën me 12,8 për qind në bazë vjetore, ndërsa në rajonin e kryeqytetit rritja ishte 4,1 për qind.
Kjo krijon hendek prej 8,7 pikë përqindjeje, teksa ritmi i shtrenjtimit jashtë Prishtinës ishte më shumë se trefishi i atij të regjistruar në kryeqytet, sipas raportit,
Rritja vjetore pranë nivelit më të lartë të viteve të fundit
Norma prej 7,3 për qind është gjithashtu ndër më të lartat e periudhës 2019–2026. Vetëm në tremujorin e parë të vitit 2025 ishte regjistruar një rritje më e madhe vjetore, prej 7,8 për qind.
Shtrenjtimi në bazë vjetore tashmë vazhdon pa ndërprerje prej 22 tremujorësh, që nga fillimi i vitit 2021. Rënia e fundit vjetore ishte regjistruar në fund të vitit 2020, kur çmimet kishin rënë me 2,4 për qind.
Edhe ritmi vjetor është përshpejtuar gjatë këtij viti. Nga 5,3 për qind në tremujorin e parë të vitit 2026, ai u ngrit në 7,3 për qind në tremujorin e dytë, një rritje prej dy pikë përqindjeje.
Pamja ndryshon kur tremujori i dytë krahasohet me tremujorin paraprak.
Çmimet u rritën me 1,3 për qind nga tremujori i parë në të dytin e vitit 2026. Kjo është më pak se rritja prej 2,4 për qind e regjistruar në tremujorin e parë dhe dukshëm nën rritjen prej 5,6 për qind të shënuar në fund të vitit 2025.
Kështu, çmimet janë rritur për tre tremujorë radhazi, por ritmi i rritjes tremujore është ngadalësuar vazhdimisht.
Pra, dy treguesit japin sinjale të ndryshme: rritja është përshpejtuar në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, por është ngadalësuar në raport me tremujorin paraprak.
Nga rënia gjatë vitit 2025 te rekordi i ri në 2026
Gjatë vitit 2025, çmimet ranë për dy tremujorë radhazi, fillimisht me 0,6 për qind dhe më pas me 2,1 për qind. Indeksi zbriti deri në 120,8, para se të rikthehej fuqishëm në 127,6 në fund të vitit.
Rritja vazhdoi edhe gjatë vitit 2026. Indeksi arriti në 130,6 në tremujorin e parë dhe më pas në 132,3 në tremujorin e dytë, duke vendosur nivelin më të lartë të regjistruar deri më tani.
Edhe mesataret vjetore të tri viteve të fundit tregojnë përshpejtim gradual të çmimeve. Rritja mesatare ishte 3,7 për qind në vitin 2023, 4 për qind në vitin 2024 dhe 5 për qind në vitin 2025.
